"В Азербайджане актуален вопрос проблемных кредитов. Однако, если просмотреть структуру кредитного портфеля, то можно заметить, что ипотечное кредитование является самым надежным. Надежность связана в первую очередь с тем, что условия ипотечных кредитов очень сложны и по сравнению с другими потребительскими кредитами получить ипотечный кредит случайные люди не могут. Проблемные кредиты возникают из-за того, что люди неправильно оценивают свои возможности. Мы всегда критикуем ипотечный механизм и требуем его облегчения. Однако, возможно, именно то, что не многие могут позволить себе получить ипотечный кредит, и является положительным фактором. А получают этот кредит те, кто правильно оценивает свои возможности и действительно способен оплатить его". Об этом сказал эксперт общественного объединения "Содействие экономическим инициативам" Самир Алиев.

"Поэтому проблемных ипотечных кредитов у нас очень мало. Второй причиной, играющей роль в этом вопросе, является то, что люди готовы потерять или отказаться от многого, даже от машины, но не от жилья. А что касается заемщиков, которые не могут оплатить кредит и продают дом, то у нас в связи с этим нет беспокойства, с той точки зрения, что в отличие от Америки, где во время кризиса цены на недвижимость стали падать, у нас они сейчас растут. Хотя, во время кризиса тоже наблюдалось некоторое падение. А рост, который наблюдается сейчас, продолжится в ближайшие годы", - сказал эксперт.

Источник: day.az