Центральный банк Азербайджана констатирует, что оборот рынка недвижимости в январе–сентябре вырос на 24,51% год к году. За 2013 год его рост составлял 40,9% к 2012 году. В 2012 году он вырос на 24,86% к 2011 году.
По сообщению ЦБА, на 1 октября 2014 года оборот рынка недвижимости (по кассовому обороту нотариальных контор) составил 3632,402 млн. манатов против 2917,332 млн. манатов годом ранее.
Поступления на счета нотариальных контор по купле/продаже недвижимости составили 1688,715 млн. манатов против 1379,330 млн. манатов годом ранее (+22,43%), а списания с этих счетов – 1943,687 млн. манатов против 1538,002 млн. манатов (+26,39%).
При этом Центральный банк впервые констатировал рост доли посредников (банки, нотариальные конторы и риэлторы) по сделкам с жилой недвижимостью на 60,69% год к году, хотя ещё на 1 сентября её снижение составляло 14%. На 1 октября 2014 года доля посредников составляла 254,972 млн. манатов против 158,672 млн. манатов годом ранее. При этом доля ипотечных кредитов банков в общем участии посредников в январе–сентябре составила 30,8%. Банки выдали ипотечных кредитов на сумму 78,6 млн. манатов против 82 млн. манатов годом ранее. Ипотека в январе–сентябре обеспечила лишь 4,04% выплат по сделкам с недвижимостью.
За 2013 год оборот рынка недвижимости составлял 3983,819 млн. манатов против 2828,197 млн. манатов годом ранее.
Поступления за 2013 год на счета нотариальных контор по купле/продаже недвижимости составили 1752,099 млн. манатов против 1228,445 млн. манатов годом ранее (+40,45%), а списания с этих счетов – 2231,720 млн. манатов против 1599,752 млн. манатов (+39,5%). При этом Центральный банк констатировал увеличение доли посредников (банки, нотариальные конторы и риэлторы) по сделкам с жилой недвижимостью за 2013 год на 29,2%. На 1 января 2014 года доля посредников составляла 479,621 млн. манатов против 371,307 млн. манатов годом ранее. При этом доля ипотечных кредитов банков в общем участии посредников возросла с 20,3% до 23,5%. В прошлом году банки выдали ипотечных кредитов на сумму 112,9 млн. манатов против 75,2 млн. манатов годом ранее. Ипотека в 2013 году обеспечила лишь 5,05% выплат по сделкам с недвижимостью.
abc.az
